一、服務范圍及內容

　　家庭住宅室內上海空氣檢測服務范圍：

　　1、精裝修房交房驗收室內空氣檢測

　　2、建筑工程室內空氣污染檢測。

　　3、建筑工程精裝修房室內空氣“一房一驗”檢測。

　　4、精裝修樣板房空氣檢測。

　　5、新裝修房室內空氣裝修污染檢測

　　6、新房、兒童房空氣檢測。

　　檢測依據及相關規定：檢測依據：GB50325-2010(2013)版《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。發布機構:國家質量技術監督檢驗檢疫局、國家建設部聯合發布。發布時間：2001年11月26日。

　　二、檢測標準及污染限值

　　檢測標準及內容：

　　為了預防和控制民用建筑工程室內環境污染，保障公眾健康，維護公共利益，做到技術先進，經濟合理，確保安全適用，按照國家建設部關于制定《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的有關要求，并依據《中華人民共和國建筑法》、國家《建設工程質量管理條例》，以及已發布的涉及民用建筑室內環境污染的有關國家標準，國家質量技術監督檢驗檢疫局、建設部于2001年11月26日聯合發布了GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》自2002年1月1日起實施.

　　《關于貫徹執行建設部<關于加強建筑工程室內環境質量管理的若干意見>的通知》 (滬建建管[2002]第077號)規定：“自2003年2月1日起，所有民用建筑工程必須按《規范》進行驗收。”“各建設工程質量監督機構應加強竣工備案管理工作，發現建筑工程室內環境質量不符合《規范》規定的，不得進行竣工備案。”GB 50325-2006(2010)《民用建筑工程室內環境污染控制規范》規定民用建筑工程驗收時，必須進行室內環境污染物濃度檢測。檢測結果應符合表(1)規定。本條規定進行民用建筑工程室內環境驗收應進行氡、游離甲醛、苯、揮發性有機物總量、氨等五項參數的檢測。

　　三、上海空氣檢測布點原則及依據

　　1、布點原則及依據

　　GB 50325-2010 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少于5%，每個單體建筑并不得少于3間;房間總數少于3間時，應全數檢測。

　　GB 50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間面積設置：

　　房間面積<50m2時，設1個檢測點;

　　房間面積≥50 m2且<100m2時，設2個檢測點;

　　房間面積≥100 m2且<500m2時，不少于3個檢測點;

　　房間面積≥500 m2且<1000m2時，不少于5個檢測點;

　　房間面積≥1000 m2且<3000m2時，不少于6個檢測點;

　　房間面積≥3000m2時，每1000m2不少于3個檢測點。

　　2、委托方及有關單位協作事項

　　a.提供本工程建設工程設計藍圖和中央空調系統圖(如通風系統采用中央空調系統);

　　b.提供本工程完工準確日期證明文件;

　　c.現場檢測時提供220V交流電源并提供門禁方便;

　　d.現場檢測時間經雙方協商確認，如有改變應提前1天通知我方;

　　e.如本工程通風系統為中央空調系統，在現場檢測開始前和進行中請保持中央空調系統的正常運行;如本工程為自然通風，在現場檢測開始前24小時請將所有門窗進行封閉并記錄封閉時間 ;

　　f.在現場檢測之前7天以及現場檢測過程中不得在檢測場所進行噴刷油漆或者其他可能產生室內環境污染物的操作，否則產生檢測結果偏差由業主及有關單位承擔責任;

　　四、檢測取點及收費方式

　　檢測取點及收費方式

　　對于建筑工程報建項目，國家相關法規(GB-50325-2010)(2013版)規范了具體的取點原則及標準要求，而對于個人住宅家庭，檢測取點沒有強制標準要求，只能參考國家標準及結合實際情況而定。以下分二部分闡述檢測取點原則及標準要求。

　　一、建筑工程取點及收費方式

　　a、依據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定，民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間，抽檢數量不得少于5%，每個建筑單體不得少于3間，當房間總數少于3間時，應全數檢測。現場檢測點的數量、位置應參照相關標準，依房間面積、建筑工程特點確定設置。

　　1)房間面積<50m2時，設1個檢測點;

　　2)房間面積≥50 m2且<100m2時，設2個檢測點;

　　3)房間面積≥100 m2且<500m2時，不少于3個檢測點。

　　4)房間面積≥500 m2且<1000m2時，不少于5個檢測點。

　　5)房間面積≥1000 m2且<3000m2時，不少于6個檢測點。

　　6)房間面積≥3000m2時，每增加1000m2 不少于3個檢測點。

　　2、建筑工程檢測收費具體根據點數的數量來綜合報價收費。

　　b、個人住宅家庭取點及收費方式

　　1、為了保證數據的準確性，我們是按照單個房間面積來布點，國家標準(GB50325-2010)(2013版)規定小于50m2的單個房間檢測點數為一個點。

　　房型 常規取點

　　一室戶 1個 (取點位置多為臥室)

　　一室一廳一衛一廚 2個 (取點位置多為臥室和客廳)

　　二室一廳一衛一廚 2-3個(取點位置多為臥室和客廳)

　　三室二廳二衛一廚 3-4個(取點位置多為臥室、兒童房或書房、客廳)

　　四室二廳二衛一廚 4-5個(取點位置多為臥室、兒童房或書房、客廳)

　　別墅類型 電話咨詢專業人員，可得到合理化取點建議。

　　注：以上取點原則僅供參考，視客戶裝修污染情況及要求而不同，我們將以“專業、高效、公正、科學”的服務宗旨為您提供貼心的優質服務。

　　2、個人住宅家庭收費方式

　　個人住宅家庭上海空氣檢測收費依據檢測點數及檢測區域而定。